激励龙头企业公司建成投产工业生产商务大厦和高工业园厂房

南方plus客户端 阅读:1824 2021-04-20 06:01:14

近日,广东自然资源厅协同广东工业生产和信息化管理厅、生态环境厅、应急管理厅和消防救援总队下发执行了《广东省村镇工业集聚区升级改造攻坚战三年行动方案(2021—2023年)》(通称《行动方案》)。《行动方案》明确提出,到2023年底,要根据取代停业整顿一批、合拼拆迁一批、作用变换一批、更新改造提高一批集聚区,完成工业土地提供工作能力明显提高,中小微企业商业用地难难题大大提高,节省聚合运用水准明显提高。

根据以上措施,也要促进集聚区产业布局进一步提升,上中下游全产业链进一步健全,产业链集聚效应进一步呈现,产业发展规划品质和经济效益明显提升 ;电力能源利用率大幅度提高,关键空气污染物消耗量进一步降低,生态环境获得合理改进;生产安全管理能力显著提高,合理预防解决安全隐患,抵制重大生产制造安全生产事故;集聚区升級更新改造的体制机制创新和配套设施现行政策管理体系进一步完善。

一图读懂↓↓↓

激励龙头企业公司建成投产工业生产商务大厦和高工业园厂房

根据一组数据对比,能够 看得出执行升級更新改造的重要性——珠三角的城镇工业集聚区总用地面积约150平方公里,占珠三角工业土地占地面积478平方公里的31%;但2019年珠三角集聚区的工业总产值约617亿人民币,仅占珠三角工业总产值的2%,经济收益不高。这种集聚区以传统式密集式中小型企业为主导,功能分区错乱,欠缺统一规划,空气污染比较严重,而且更新改造成本增加,回报率时间长,配套设施现行政策不健全。这种全是迫切需要的难题。

因此,紧紧围绕以上总体目标,《行动方案》明确提出了14项实际工作目标,包含土壤资源横盘整理、自然环境品牌提升、生产安全和安全消防合格、产业链室内空间重塑。

《行动方案》规定机构进行集聚区土地资源利用及产业发展规划状况摸排调研,提升整体规划正确引导,将集聚区升級更新改造工作中做为市、县市级国土空间整体规划的关键內容,与产业链建设规划充足对接。

另外,要根据创建政府部门核心整体规划、公司核心更新改造、ppp模式普遍参加的多样化更新改造方式,提升 ppp模式参加更新改造的主动性。

《行动方案》激励全国各地营销推广政府部门协议书仓储、政府部门统租统管、公司分时租赁自管、一二级连动开发设计、国有制和团体组件化等更新改造方式,也激励龙头企业公司、产业地产营运商等企业登记项目投资基本建设工业生产商务大厦和高工业园厂房。

《行动方案》关键明确提出,要探寻推动“工业生产改商业服务”“工业生产改住房”新项目哺育“工业生产改工业生产”“工业生产改公共基础设施”“工业生产改农牧业”新项目,均衡不一样种类新项目的盈利。

“工业生产该工业生产”为何这般关键?广东自然资源厅相关责任人详细介绍,当今,广东省正处在髙速提高向高质量发展变换的关键时期,对土地尤其是工业土地的要求十分急切。根据“改旧兴华”腾挪新发展室内空间,有益于推进、提高广东工业生产强省的竞争能力。因而,集聚区升級更新改造以“工业生产改工业生产”为主导攻方位,也是广东完成高质量发展和产业链转型发展的必定规定。

培养一批各有特色的示范性新项目、示范园

集聚区升級更新改造与“三旧”更新改造是啥关联?广东自然资源厅相关责任人表述,集聚区升級更新改造能够 视作后面一种的可逆性和分阶段重点工作,但从具体工作中范畴看来,二者的商业用地有一定的区别——

广东省在集聚区摸排调研工作上,关键排摸应用乡村集体用地基本建设、经营规模做到2公亩之上的工业土地联片地区,对土地产生時间沒有尤其规定;而“三旧”更新改造商业用地则规定2009年12月31日前已基本建设应用,且顶盖物占地面积占比要符合要求规定。因而,非是全部集聚区商业用地都能够列入“三旧”更新改造范畴。

但是,《行动方案》也确立适用集聚区商业用地按照规定列入“三旧”更新改造范畴,充足享有旧城改造优惠政策。例如,《行动方案》明确规定,全国各地要综合应用“三旧”更新改造土地交易、税款等资产,对集聚区升級更新改造项目实施奖补。

下面,广东省还将对集聚区加强产业链导进。一方面,要紧紧围绕广东全力推动的十大战略支撑产业群和十大战略新起产业群基本建设,确立集聚区产业发展规划方位,有目的性进行招商项目和升級更新改造;积极主动实行“行业标准地”供地方式,切实引入合乎产业发展的骨干企业和“专精特新”公司。

另一方面,也要激励集聚区紧紧围绕优势产业引入加工制造业创新中心、新式产品研发组织等自主创新媒介和创业创新优秀人才,搭建以公司为行为主体、销售市场为导向性、产学研用紧密结合的技术革新管理体系,广东将对满足条件的自主创新媒介基本建设给与适度适用,并对引入自主创新优秀人才出示特惠便捷服务项目。

《行动方案》明确提出,要适用升級更新改造后土地资源经营规模很大、产业发展规划基本不错的集聚区按照规定申请办理评定省产业基地,或就近原则列入省产业基地管理方法。根据融合培养一批各有特色的示范性新项目、示范园并由广东工业生产和信息化管理厅、自然资源厅每一年发布,加强示范性推动功效。

【新闻记者】黄叙浩

【创作者】 黄叙浩

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